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商品訊息簡述:
台北地方法院日前拍賣台北市開封街一處5個單位、共41.5坪的店面，底價從一拍的1億7,743萬元，到4拍已降至9,086.6萬元，仍然沒有人投標，而同門號的另一店面卻是曾在2012年以每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座。
這個開封街舊店王面積僅8.63坪，2012年以交易總價5,300萬元，平均每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座，直到2014年才被永康街和東區店面追過。
台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示，開封街2號的攤位多以銅版美食為主，雖然單價低，但因為補習街和上班族人潮相當多，足以維持一定營業額，店租金行情每坪約7,000元左右，但如果不臨馬路，恐得比照2樓行情，租金掉到2-3千元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，開封街2號的店面登記用途自慰杯為百貨市場，分割成64個小單位，雖然都在中正區北車商圈的熱鬧區域中，但因拍賣的5個單位店面位置不臨大馬路，要穿過走道才看得到，沒有過路客的店面效果，因此同門牌卻不同命，進入4拍後的底價幾乎是1拍的對折，但仍乏人問津。
張旭嵐表示，店面產品本身的條件，除了是否在商圈中心，其臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等，都會直接影響價格，也會直接反映在店面的收租條件上，當然也影響承購意願，如果以店面每坪租金3,000元計算，以2%的投報率回推，每坪恐怕僅有180萬元的行情，仍與拍賣底價有一段距離。
（中央社記者姜遠珍首爾10日專電）由南韓演員姜棟元擔綱主演的電影「被掩蓋的時間」，由於題材奇幻新穎，以靜止時間的設定，引起國際片商興趣，還未在韓國上映，版權已銷往美國等9個國家，反應熱烈。
南韓「日刊體育」今天報導，電影「被掩蓋的時間」版權已預售至美國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭、英國、土耳其、中國大陸、日本和菲律賓等9個國家，吸引了全世界關注。
海外買家在還沒有具體看到電影作品的情況下，被靜止的世界這樣的獨特設定和作品海報吸引，片商紛紛出資購買「被掩蓋的時間」版權。
對此，韓國電影製作及發行公司Showbox海外工作組表示，早在今年法國坎城國際影展的電影市場上介紹「被掩蓋的時間」（Vanishing Time）時，作品就備受外界關注，片中敘述13歲失蹤少年，被關閉在靜止的時間裡變成大人後歸來，這樣一個新穎的設定吸引了很多人注意。
當然，對演員姜棟元的期待，也是促使各方購買電影版權的一大重要原因。1051110
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